Vve management

Larento zorgt ervoor dat het administratieve en financiële beheer van jouw vve soepel en transparant verloopt. Met een duidelijke aanpak en oog voor detail ontzorgen we je volledig, zodat jij kunt genieten van een zorgeloze woonomgeving.

• Algemene Ledenvergadering (ALV)
  We organiseren en notuleren de ALV, bieden secretariële ondersteuning en zorgen voor de juiste archivering. Besluiten die tijdens de ALV worden genomen, voeren wij nauwgezet uit.
• Communicatie en administratie
  We verzorgen alle correspondentie rondom de ALV en het dagelijkse beheer. Daarbij houden we een up-to-date ledenadministratie en stellen we afrekeningen op voor vertrekkende en nieuwe leden.
• Financieel beheer
  Van het periodiek incasseren van servicekosten tot het strikt bewaken van betalingsachterstanden: we hanteren een effectief debiteurenbeleid en treffen indien nodig juridische maatregelen tegen wanbetalers. Verder zorgen we voor de administratie en betaling van alle verplichtingen, belastingen en kosten van de vve.
• Schadeclaims en klachten
  We bewaken en controleren schadeclaims en klachten zorgvuldig, zodat deze snel en correct worden afgehandeld.
• Jaarrekening en begroting
  We stellen de jaarrekening, winst- en verliesrekening, balans en begroting op. Deze documenten lichten we toe tijdens de ALV en bieden we inzichtelijk aan voor de kascontrolecommissie.
• Altijd inzicht met Twinq
  Via Twinq bieden we eigenaren altijd en overal toegang tot alle belangrijke gegevens van de vve.

Met Larento kies je voor een partner die duidelijkheid en structuur brengt in het vve beheer. Wij zorgen voor rust, jij geniet van zorgeloos wonen.

Larento zorgt voor het technisch en bouwkundig beheer van jouw vve. Of het nu gaat om onderhoud, reparaties of het coördineren van grote projecten, wij pakken het aan. Met een praktische en doortastende aanpak zorgen we dat alles soepel verloopt, zodat bewoners kunnen rekenen op een veilige en comfortabele woonomgeving.

• Meerjarenonderhoudsplan en planning
  We stellen een gedetailleerd Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) op en beheren dit als basis voor jaarlijkse én toekomstige investeringen. Zo blijft jouw complex in optimale staat.
• Uitvoering van werkzaamheden
  We voeren goedgekeurde onderhoudswerkzaamheden uit door deze te laten uitvoeren door betrouwbare partners. Ook optimaliseren en beheren we service- en onderhoudscontracten voor liften, toegangssystemen, schilderwerk, schoonmaak, groenonderhoud en meer.
• Offertes en leveranciersbeheer
  We beoordelen offertes voor regulier onderhoud en lichten deze toe. Daarnaast voeren we gesprekken met leveranciers en zorgen we voor de beste afspraken in samenspraak met de vve.
• Storingen en klachtenafhandeling
  Met duidelijke bereikbaarheid- en urgentieafspraken nemen we storingen, klachten en kleine reparaties op. We beoordelen reparatieverzoeken op verantwoordelijkheid – vve of individuele eigenaar – en zorgen, indien nodig, voor een fysieke inspectie en passende oplossingen.
• 24/7 meldkamer voor calamiteiten
  Onze meldkamer staat dag en nacht klaar voor urgente situaties, zodat problemen snel worden opgelost. Ook buiten kantooruren.
• Uitvoering en begeleiding van onderhoudswerkzaamheden
  We coördineren (herstel)werkzaamheden door geselecteerde specialisten volgens heldere afspraken. Ook begeleiden we terugkerende activiteiten zoals schilderwerk, cv-onderhoud en andere technische projecten via langlopende contracten.

Bij Larento kun je rekenen op technisch en bouwkundig beheer dat werkt. Wij nemen het onderhoud uit handen, zodat jij zorgeloos kunt wonen.

Bij Larento begrijpen we dat grotere bouwkundige projecten en renovaties een flinke uitdaging kunnen zijn voor een vve Daarom bieden wij complete ondersteuning bij het opzetten, begeleiden en afronden van dit soort trajecten. Of het nu gaat om het oplossen van bouwtechnische problemen, het uitbreiden van functionaliteiten of grootschalige renovaties, wij zorgen ervoor dat elk project soepel verloopt – van begin tot eind.

Dergelijke projecten, zoals gevelrenovaties, schilderwerk, investeringen in liftinstallaties of de vervanging van elektrische en CV-installaties, worden vaak gefinancierd uit het reservefonds van de vve. Larento zorgt ervoor dat alles zorgvuldig wordt uitgevoerd, zodat bewoners kunnen rekenen op duurzame oplossingen en een verbeterde woonomgeving.

Wat we regelen:

• Het uitwerken van plannen en technische bestekken.
• Aanvragen van offertes en het verzorgen van aanbestedingen.
• Beoordeling van offertes en gunning van opdrachten.
• Begeleiding van de werkzaamheden met periodiek toezicht.
• Oplevering, verslaglegging en financiële afronding.

Bij Larento staan we voor een heldere en daadkrachtige aanpak. We ontzorgen jouw vve bij groot onderhoud en bouwkundige projecten, zodat jij kunt blijven genieten van een veilige en comfortabele leefomgeving.